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Rosny-sur-Seine

INSEE 78531 · Département 78 · CP 78710

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

74 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 54 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +260.0 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

61 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +153.3 %
Nombre de ventes26 ventes en 2021 → 14 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -46.2 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume12

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 115 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +42.3 %
Population
7 328
Accessibilité32
Activité du marché78
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 486 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -28.8 %
Population
7 328
Accessibilité51
Activité du marché20
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 086 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
7 328
Accessibilité34
Activité du marché62
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 018 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
7 328
Accessibilité33
Activité du marché70
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 944 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +153.3 %
Population
7 328
Accessibilité55
Activité du marché48
Homogénéité du marché63
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 828 €/m²
Transactions
92
Population
7 328
Accessibilité33
Activité du marché81
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
768 €/m²
Transactions
26
Population
7 328
Accessibilité85
Activité du marché34
Homogénéité du marché59
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).