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Cancale

INSEE 35049 · Département 35 · CP 35260

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.2 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 80 en 2025
▲ +31.1 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +72.7 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 813 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -23.1 %
Population
5 672
Accessibilité18
Activité du marché53
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 537 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
5 672
Accessibilité12
Activité du marché49
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 659 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
5 672
Accessibilité8
Activité du marché68
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 646 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
5 672
Accessibilité22
Activité du marché38
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 706 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
5 672
Accessibilité10
Activité du marché68
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 148 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -18.0 %
Population
5 672
Accessibilité33
Activité du marché19
Homogénéité du marché55
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 636 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +21.1 %
Population
5 672
Accessibilité9
Activité du marché77
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

22 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 840 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -64.2 %
Population
5 672
Accessibilité19
Activité du marché16
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 004 €/m²
Transactions
115
Population
5 672
Accessibilité12
Activité du marché86
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

26 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 741 €/m²
Transactions
108
Population
5 672
Accessibilité3
Activité du marché66
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100