datafrance.fr
Menu

Montlouis-sur-Loire

INSEE 37156 · Département 37 · CP 37270

MaisonEn hausse modérée+10.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes131 ventes en 2024 → 145 en 2025
▲ +10.7 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
11 335
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 909 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -14.1 %
Population
11 335
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 223 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
11 335
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 217 €/m²
Transactions
196
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
11 335
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 116 €/m²
Transactions
175
Population
11 335
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 388 €/m²
Transactions
10
Population
11 335
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Montlouis-sur-Loire · 2 105 €/m² · score 51/100 · datafrance