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La Farlède

INSEE 83054 · Département 83 · CP 83210

MaisonEn forte baisse-21.3 %
AppartementEn hausse modérée+2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

48 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 68 en 2025
▲ +106.1 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.3 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +58.6 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 037 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
10 014
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 576 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
10 014
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 859 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
10 014
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 487 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
10 014
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 881 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
10 014
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 479 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
10 014
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 238 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
10 014
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 978 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -13.0 %
Population
10 014
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 162 €/m²
Transactions
109
Population
10 014
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

811 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 421 €/m²
Transactions
40
Population
10 014
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

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