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Saint-Cyr-sur-Mer

INSEE 83112 · Département 83 · CP 83270

MaisonEn forte hausse+25.9 %
AppartementEn forte hausse+9.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.1 %/an
Nombre de ventes110 ventes en 2024 → 137 en 2025
▲ +24.5 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes243 ventes en 2024 → 235 en 2025
▼ -3.3 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

830 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 987 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
11 658
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 834 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
11 658
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 755 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -22.6 %
Population
11 658
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

26 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 354 €/m²
Transactions
243
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
11 658
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 140 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
11 658
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 861 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
11 658
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 158 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▲ +21.5 %
Population
11 658
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 625 €/m²
Transactions
209
Variation 1 an
▲ +13.4 %
Population
11 658
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 247 €/m²
Transactions
194
Population
11 658
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 961 €/m²
Transactions
262
Population
11 658
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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