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Fontaine

INSEE 38169 · Département 38 · CP 38600

MaisonEn forte baisse-13.4 %
AppartementStable+1.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

60 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +9.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.6 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 39 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +254.5 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes275 ventes en 2024 → 236 en 2025
▼ -14.2 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

830 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 171 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
22 020
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
236
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
22 020
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 662 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +26.1 %
Population
22 020
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
275
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
22 020
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 904 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +20.5 %
Population
22 020
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 892 €/m²
Transactions
307
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
22 020
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

839 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 411 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
22 020
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 842 €/m²
Transactions
402
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
22 020
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 997 €/m²
Transactions
44
Population
22 020
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique88/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
352
Population
22 020
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

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