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Beaupréau-en-Mauges

INSEE 49023 · Département 49 · CP 49110

MaisonEn hausse modérée+4.7 %
AppartementVolatile+35.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes245 ventes en 2024 → 305 en 2025
▲ +24.5 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +35.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +466.5 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 36 en 2025
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
305
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
23 989
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +35.2 %
Population
23 989
Accessibilité
62
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 513 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
23 989
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 243 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
23 989
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique84/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 262 €/m²
Transactions
301
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
23 989
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

797 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 360 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +14610.7 %
Population
23 989
Accessibilité
70
Activité du marchéFacteur limitant
59
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 452 €/m²
Transactions
339
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
23 989
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

79 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

817 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
9 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -99.3 %
Population
23 989
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
94
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

65 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

87 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 264 €/m²
Transactions
358
Population
23 989
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 411 €/m²
Transactions
25
Population
23 989
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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