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Sassenage

INSEE 38474 · Département 38 · CP 38360

MaisonEn forte baisse-14.7 %
AppartementEn baisse modérée-6.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -43.3 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)37
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

38 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.7 %/an
Nombre de ventes106 ventes en 2024 → 71 en 2025
▼ -33.0 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume19
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

830 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 981 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -14.7 %
Population
11 646
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 406 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
11 646
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 493 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
11 646
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 579 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
11 646
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 620 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
11 646
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 754 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
11 646
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

839 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 324 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
11 646
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 064 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
11 646
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

837 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 417 €/m²
Transactions
38
Population
11 646
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 150 €/m²
Transactions
283
Population
11 646
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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