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Eybens

INSEE 38158 · Département 38 · CP 38320

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

40 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 89 en 2025
▼ -10.1 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 896 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
10 493
Accessibilité36
Activité du marché53
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

47 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 952 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
10 493
Accessibilité34
Activité du marché67
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

827 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
833 €/m²
Transactions
10
Population
10 493
Accessibilité82
Activité du marché3
Homogénéité du marché83
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 882 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
10 493
Accessibilité37
Activité du marché48
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 400 €/m²
Transactions
242
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
10 493
Accessibilité28
Activité du marché70
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 432 €/m²
Transactions
33
Population
10 493
Accessibilité8
Activité du marché52
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 145 €/m²
Transactions
250
Population
10 493
Accessibilité29
Activité du marché81
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100