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Vif

INSEE 38545 · Département 38 · CP 38450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

67 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +57.1 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 780 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
8 530
Accessibilité7
Activité du marché53
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 416 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
8 530
Accessibilité25
Activité du marché30
Homogénéité du marché50
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 750 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
8 530
Accessibilité8
Activité du marché48
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 610 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
8 530
Accessibilité22
Activité du marché43
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

20 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 757 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
8 530
Accessibilité9
Activité du marché39
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 504 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
8 530
Accessibilité26
Activité du marché54
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 772 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
8 530
Accessibilité8
Activité du marché50
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 284 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
8 530
Accessibilité29
Activité du marché45
Homogénéité du marché66
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 372 €/m²
Transactions
52
Population
8 530
Accessibilité9
Activité du marché66
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 118 €/m²
Transactions
65
Population
8 530
Accessibilité30
Activité du marché54
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100