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Royan

INSEE 17306 · Département 17 · CP 17200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes298 ventes en 2024 → 333 en 2025
▲ +11.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes383 ventes en 2024 → 465 en 2025
▲ +21.4 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 599 €/m²
Transactions
333
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
19 425
Accessibilité9
Activité du marché74
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 956 €/m²
Transactions
465
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
19 425
Accessibilité17
Activité du marché82
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

819 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 790 €/m²
Transactions
298
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
19 425
Accessibilité7
Activité du marché89
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 704 €/m²
Transactions
383
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
19 425
Accessibilité20
Activité du marché73
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 478 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
19 425
Accessibilité12
Activité du marché74
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 843 €/m²
Transactions
495
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
19 425
Accessibilité20
Activité du marché79
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 708 €/m²
Transactions
388
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
19 425
Accessibilité9
Activité du marché82
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 704 €/m²
Transactions
570
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
19 425
Accessibilité22
Activité du marché77
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 333 €/m²
Transactions
494
Population
19 425
Accessibilité9
Activité du marché99
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 421 €/m²
Transactions
608
Population
19 425
Accessibilité24
Activité du marché92
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100