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Mont-de-Marsan

INSEE 40192 · Département 40 · CP 40000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes280 ventes en 2024 → 311 en 2025
▲ +11.1 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes224 ventes en 2024 → 321 en 2025
▲ +43.3 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 951 €/m²
Transactions
311
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
31 592
Accessibilité37
Activité du marché73
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
321
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
31 592
Accessibilité53
Activité du marché81
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 059 €/m²
Transactions
280
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
31 592
Accessibilité33
Activité du marché79
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 925 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
31 592
Accessibilité56
Activité du marché62
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 137 €/m²
Transactions
304
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
31 592
Accessibilité33
Activité du marché82
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 103 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
31 592
Accessibilité53
Activité du marché78
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 099 €/m²
Transactions
359
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
31 592
Accessibilité31
Activité du marché78
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 923 €/m²
Transactions
301
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
31 592
Accessibilité55
Activité du marché71
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 950 €/m²
Transactions
378
Population
31 592
Accessibilité29
Activité du marché99
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
361
Population
31 592
Accessibilité55
Activité du marché87
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100