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Saintes

INSEE 17415 · Département 17 · CP 17100

MaisonEn baisse modérée-4.1 %
AppartementEn baisse modérée-2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.2 %/an
Nombre de ventes308 ventes en 2024 → 400 en 2025
▲ +29.9 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes187 ventes en 2024 → 315 en 2025
▲ +68.4 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
400
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
25 363
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 795 €/m²
Transactions
315
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
25 363
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 895 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
25 363
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 841 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▲ +4.8 %
Population
25 363
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 951 €/m²
Transactions
394
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
25 363
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 756 €/m²
Transactions
211
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
25 363
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
59
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
479
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
25 363
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

64 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 888 €/m²
Transactions
299
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
25 363
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 593 €/m²
Transactions
496
Population
25 363
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 563 €/m²
Transactions
305
Population
25 363
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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