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Neuilly-sur-Marne

INSEE 93050 · Département 93 · CP 93330

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -89.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -55.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 174 en 2025
▲ +190.0 %
Tendance des prix (1 an)0
Tendance des prix (3 ans)0
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -81.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -45.8 %/an
Nombre de ventes186 ventes en 2024 → 441 en 2025
▲ +137.1 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
365 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▼ -89.8 %
Population
39 800
Accessibilité96
Activité du marché57
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
523 €/m²
Transactions
441
Variation 1 an
▼ -81.7 %
Population
39 800
Accessibilité91
Activité du marché55
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -20.0 %
Population
39 800
Accessibilité9
Activité du marché53
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 854 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
39 800
Accessibilité36
Activité du marché54
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 453 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
39 800
Accessibilité5
Activité du marché70
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 472 €/m²
Transactions
246
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
39 800
Accessibilité26
Activité du marché76
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 204 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
39 800
Accessibilité5
Activité du marché59
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 279 €/m²
Transactions
308
Variation 1 an
▼ -11.6 %
Population
39 800
Accessibilité30
Activité du marché57
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 013 €/m²
Transactions
88
Population
39 800
Accessibilité5
Activité du marché80
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 711 €/m²
Transactions
453
Population
39 800
Accessibilité19
Activité du marché89
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100