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Saint-Vincent-de-Tyrosse

INSEE 40284 · Département 40 · CP 40230

MaisonStable+1.6 %
AppartementEn hausse modérée+3.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 72 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 32 en 2025
▼ -8.6 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 326 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
47
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 241 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 220 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
8 014
Accessibilité
21
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 476 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 554 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 168 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 891 €/m²
Transactions
109
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 820 €/m²
Transactions
101
Population
8 014
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100

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