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Saint-Jory

INSEE 31490 · Département 31 · CP 31790

MaisonEn hausse modérée+10.7 %
AppartementEn hausse modérée+6.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.8 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +72.4 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

En hausse modérée

20212022

45 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +6.8 %
Nombre de ventes96 ventes en 2021 → 30 en 2022
▼ -68.8 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance du volume3

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle32/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 240 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
8 662
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 023 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -11.5 %
Population
8 662
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 287 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +20.7 %
Population
8 662
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
75
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique98/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -29.1 %
Population
8 662
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 583 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
8 662
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 672 €/m²
Transactions
137
Population
8 662
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 418 €/m²
Transactions
96
Population
8 662
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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