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Saint-Chamond

INSEE 42207 · Département 42 · CP 42400

MaisonStable+0.9 %
AppartementStable+1.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes138 ventes en 2024 → 144 en 2025
▲ +4.3 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes289 ventes en 2024 → 301 en 2025
▲ +4.2 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
35 646
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

72 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 159 €/m²
Transactions
301
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
35 646
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marché
72
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 054 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▼ -15.5 %
Population
35 646
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
289
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
35 646
Accessibilité
73
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 432 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
35 646
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

70 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 127 €/m²
Transactions
398
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
35 646
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marché
70
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 282 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
35 646
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

72 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 154 €/m²
Transactions
473
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
35 646
Accessibilité
72
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
58
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 052 €/m²
Transactions
204
Population
35 646
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

77 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 032 €/m²
Transactions
494
Population
35 646
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
62
Qualité statistique100/100

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