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Saint-Mars-de-Coutais

INSEE 44178 · Département 44 · CP 44680

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -9.5 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 501 €/m²
Transactions
21
Population
2 698
Accessibilité51
Activité du marché39
Homogénéité du marché89
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 482 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
2 698
Accessibilité53
Activité du marché37
Homogénéité du marché51
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +16.0 %
Population
2 698
Accessibilité48
Activité du marché47
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 358 €/m²
Transactions
49
Population
2 698
Accessibilité49
Activité du marché64
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100