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Donges

INSEE 44052 · Département 44 · CP 44480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

45 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes110 ventes en 2024 → 142 en 2025
▲ +29.1 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 717 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
8 219
Accessibilité43
Activité du marché66
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 917 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -1.1 %
Population
8 219
Accessibilité36
Activité du marché76
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 939 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
8 219
Accessibilité38
Activité du marché71
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
337 €/m²
Transactions
10
Population
8 219
Accessibilité95
Activité du marché2
Homogénéité du marché62
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 067 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
8 219
Accessibilité32
Activité du marché80
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 775 €/m²
Transactions
135
Population
8 219
Accessibilité34
Activité du marché89
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100