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Essey-lès-Nancy

INSEE 54184 · Département 54 · CP 54270

MaisonEn forte hausse+18.0 %
AppartementStable+1.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +64.3 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

45 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 67 en 2025
▲ +9.8 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +18.0 %
Population
8 670
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 819 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
8 670
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
55
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 865 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -22.6 %
Population
8 670
Accessibilité
38
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 789 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
8 670
Accessibilité
60
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 410 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
8 670
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 758 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -17.8 %
Population
8 670
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 435 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
8 670
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 138 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
8 670
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
21
Population
8 670
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
120
Population
8 670
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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