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Grandchamps-des-Fontaines

INSEE 44066 · Département 44 · CP 44119

MaisonEn hausse modérée+5.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

46 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -7.1 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 48 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire30

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 547 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
7 062
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -43.0 %
Population
7 062
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 567 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +33.3 %
Population
7 062
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 927 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
7 062
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 282 €/m²
Transactions
91
Population
7 062
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

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Grandchamps-des-Fontaines · 1 547 €/m² · score 56/100 · datafrance