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Nort-sur-Erdre

INSEE 44110 · Département 44 · CP 44390

MaisonEn baisse modérée-8.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.4 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +9.0 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 056 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
9 570
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 247 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
9 570
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 043 €/m²
Transactions
11
Population
9 570
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 383 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
9 570
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
9 570
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 326 €/m²
Transactions
133
Population
9 570
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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