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Les Sorinières

INSEE 44198 · Département 44 · CP 44840

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 93 en 2025
▲ +13.4 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

66 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +41.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +11.1 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume19

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 891 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
9 275
Accessibilité17
Activité du marché70
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 895 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
9 275
Accessibilité17
Activité du marché62
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 406 €/m²
Transactions
15
Population
9 275
Accessibilité26
Activité du marché18
Homogénéité du marché87
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 346 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
9 275
Accessibilité13
Activité du marché78
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 025 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
9 275
Accessibilité15
Activité du marché63
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 511 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +41.4 %
Population
9 275
Accessibilité25
Activité du marché47
Homogénéité du marché83
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 010 €/m²
Transactions
109
Population
9 275
Accessibilité12
Activité du marché85
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 483 €/m²
Transactions
24
Population
9 275
Accessibilité41
Activité du marché32
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).