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La Plaine-sur-Mer

INSEE 44126 · Département 44 · CP 44770

MaisonEn baisse modérée-7.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes103 ventes en 2024 → 107 en 2025
▲ +3.9 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 485 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
4 760
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 760 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
4 760
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 532 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
4 760
Accessibilité
9
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 727 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
4 760
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 427 €/m²
Transactions
167
Population
4 760
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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