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Brignais

INSEE 69027 · Département 69 · CP 69530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +50.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 54 en 2025
▲ +8.0 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

57 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +26.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes59 ventes en 2024 → 76 en 2025
▲ +28.8 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 275 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +50.3 %
Population
12 503
Accessibilité12
Activité du marché79
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 048 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +26.4 %
Population
12 503
Accessibilité16
Activité du marché70
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 179 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -33.3 %
Population
12 503
Accessibilité30
Activité du marché46
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

771 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 202 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
12 503
Accessibilité30
Activité du marché38
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

827 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 269 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -13.8 %
Population
12 503
Accessibilité14
Activité du marché53
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 984 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
12 503
Accessibilité18
Activité du marché42
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 791 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +39.6 %
Population
12 503
Accessibilité8
Activité du marché81
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 526 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +36.8 %
Population
12 503
Accessibilité11
Activité du marché77
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 715 €/m²
Transactions
111
Population
12 503
Accessibilité16
Activité du marché85
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 308 €/m²
Transactions
209
Population
12 503
Accessibilité26
Activité du marché78
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100