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Thorigny-sur-Marne

INSEE 77464 · Département 77 · CP 77400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

36 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 84 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +366.7 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

65 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)81
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 870 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -27.8 %
Population
10 440
Accessibilité17
Activité du marché53
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 633 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +21.1 %
Population
10 440
Accessibilité22
Activité du marché67
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 976 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +84.6 %
Population
10 440
Accessibilité6
Activité du marché59
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -14.7 %
Population
10 440
Accessibilité33
Activité du marché38
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 154 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
10 440
Accessibilité33
Activité du marché50
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 517 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
10 440
Accessibilité26
Activité du marché47
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 185 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
10 440
Accessibilité13
Activité du marché69
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 680 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
10 440
Accessibilité22
Activité du marché68
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 048 €/m²
Transactions
98
Population
10 440
Accessibilité12
Activité du marché82
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 184 €/m²
Transactions
80
Population
10 440
Accessibilité28
Activité du marché58
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100