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Saint-Jean-de-Braye

INSEE 45284 · Département 45 · CP 45800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes141 ventes en 2024 → 157 en 2025
▲ +11.3 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes199 ventes en 2024 → 126 en 2025
▼ -36.7 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 133 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
23 147
Accessibilité31
Activité du marché75
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 019 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
23 147
Accessibilité54
Activité du marché64
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 148 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -6.4 %
Population
23 147
Accessibilité31
Activité du marché73
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 976 €/m²
Transactions
199
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
23 147
Accessibilité54
Activité du marché72
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 294 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
23 147
Accessibilité29
Activité du marché77
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 981 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
23 147
Accessibilité55
Activité du marché62
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 297 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
23 147
Accessibilité27
Activité du marché81
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
217
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
23 147
Accessibilité54
Activité du marché68
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 008 €/m²
Transactions
202
Population
23 147
Accessibilité28
Activité du marché95
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 865 €/m²
Transactions
232
Population
23 147
Accessibilité53
Activité du marché80
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100