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Pithiviers

INSEE 45252 · Département 45 · CP 45300

MaisonStable+0.8 %
AppartementEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 37 en 2025
▲ +76.2 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +104.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 362 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
8 856
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 146 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
8 856
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique94/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 352 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
8 856
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2024

National

60 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 212 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
8 856
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 580 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
8 856
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique80/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 241 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
8 856
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
43
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique90/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
8 856
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 296 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
8 856
Accessibilité
64
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 533 €/m²
Transactions
63
Population
8 856
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 110 €/m²
Transactions
116
Population
8 856
Accessibilité
68
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique100/100

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