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Saran

INSEE 45302 · Département 45 · CP 45770

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes97 ventes en 2024 → 146 en 2025
▲ +50.5 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +34.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 30 en 2025
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▲ +5.1 %
Population
17 316
Accessibilité28
Activité du marché79
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +34.1 %
Population
17 316
Accessibilité60
Activité du marché58
Homogénéité du marché65
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
17 316
Accessibilité30
Activité du marché72
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 332 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
17 316
Accessibilité70
Activité du marché23
Homogénéité du marché74
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 267 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
17 316
Accessibilité30
Activité du marché77
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 983 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
17 316
Accessibilité55
Activité du marché49
Homogénéité du marché63
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 268 €/m²
Transactions
188
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
17 316
Accessibilité28
Activité du marché71
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 838 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +1065510127.8 %
Population
17 316
Accessibilité57
Activité du marché41
Homogénéité du marché70
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 217 €/m²
Transactions
183
Population
17 316
Accessibilité23
Activité du marché94
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

82 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

811 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
0 €/m²
Transactions
110
Population
17 316
Accessibilité100
Activité du marché66
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100