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Mauges-sur-Loire

INSEE 49244 · Département 49 · CP 49110

MaisonEn forte baisse-15.5 %
AppartementEn forte baisse-9.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes203 ventes en 2024 → 384 en 2025
▲ +89.2 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222024

41 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume19

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle47/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 026 €/m²
Transactions
384
Variation 1 an
▼ -15.5 %
Population
18 695
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 215 €/m²
Transactions
203
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
18 695
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
971 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
18 695
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 403 €/m²
Transactions
229
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
18 695
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

60 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 070 €/m²
Transactions
27
Population
18 695
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
296
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
18 695
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

88 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
334
Population
18 695
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
892 €/m²
Transactions
35
Population
18 695
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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