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Chantonnay

INSEE 85051 · Département 85 · CP 85110

MaisonEn baisse modérée-5.2 %
AppartementEn forte hausse+31.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 133 en 2025
▼ -4.3 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

60 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +31.8 %
Nombre de ventes15 ventes en 2022 → 12 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -20.0 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance du volume27

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle25/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 242 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
8 557
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
8 557
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 354 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
8 557
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 514 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +31.8 %
Population
8 557
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 274 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +32.9 %
Population
8 557
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 149 €/m²
Transactions
15
Population
8 557
AccessibilitéAtout principal
74
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

72 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
958 €/m²
Transactions
177
Population
8 557
Accessibilité
67
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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