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Chinon

INSEE 37072 · Département 37 · CP 37500

MaisonEn baisse modérée-4.5 %
AppartementEn hausse modérée+2.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes109 ventes en 2024 → 133 en 2025
▲ +22.0 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

48 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +5.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.4 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 20 en 2025
▼ -52.4 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 224 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
8 144
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 595 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
8 144
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 281 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -18.4 %
Population
8 144
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 556 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -18.7 %
Population
8 144
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique84/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +30.8 %
Population
8 144
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 914 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +40.7 %
Population
8 144
Accessibilité
55
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 201 €/m²
Transactions
187
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
8 144
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 361 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
8 144
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique88/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

62 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 343 €/m²
Transactions
183
Population
8 144
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
40
Population
8 144
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique80/100

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