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Mende

INSEE 48095 · Département 48 · CP 48000

MaisonVolatile+52.6 %
AppartementVolatile-25.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +54.6 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 30 en 2025
▲ +36.4 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)99
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

34 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -25.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +18.4 %/an
Nombre de ventes221 ventes en 2024 → 120 en 2025
▼ -45.7 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 194 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +52.6 %
Population
12 464
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -25.7 %
Population
12 464
Accessibilité
64
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

819 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 437 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -22.3 %
Population
12 464
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

771 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 263 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▲ +29.2 %
Population
12 464
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 850 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +211.4 %
Population
12 464
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

63 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 751 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +72.8 %
Population
12 464
Accessibilité
62
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

839 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
594 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -68.6 %
Population
12 464
AccessibilitéAtout principal
92
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 013 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▼ -54.6 %
Population
12 464
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
39
Population
12 464
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 233 €/m²
Transactions
193
Population
12 464
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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