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Seyssinet-Pariset

INSEE 38485 · Département 38 · CP 38170

MaisonVolatile-32.9 %
AppartementStable+1.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

31 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -32.9 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 15 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +36.4 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes132 ventes en 2024 → 138 en 2025
▲ +4.5 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire98

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 258 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
11 739
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 230 €/m²
Transactions
132
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
11 739
AccessibilitéFacteur limitant
53
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

827 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 866 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -32.9 %
Population
11 739
Accessibilité
20
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 320 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
11 739
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

18 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

839 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 272 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
11 739
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 281 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▼ -1.5 %
Population
11 739
Accessibilité
50
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

17 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

837 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 668 €/m²
Transactions
23
Population
11 739
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 317 €/m²
Transactions
223
Population
11 739
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

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