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Trélazé

INSEE 49353 · Département 49 · CP 49800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes141 ventes en 2024 → 183 en 2025
▲ +29.8 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -16.7 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle74/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 451 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
16 333
Accessibilité24
Activité du marché78
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 182 €/m²
Transactions
47
Population
16 333
Accessibilité51
Activité du marché48
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 421 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
16 333
Accessibilité25
Activité du marché80
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 412 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
16 333
Accessibilité27
Activité du marché73
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

797 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
16 333
Accessibilité53
Activité du marché36
Homogénéité du marché60
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 554 €/m²
Transactions
236
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
16 333
Accessibilité22
Activité du marché76
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
16 333
Accessibilité48
Activité du marché43
Homogénéité du marché52
Qualité statistique84/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 403 €/m²
Transactions
205
Population
16 333
Accessibilité20
Activité du marché95
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 214 €/m²
Transactions
57
Population
16 333
Accessibilité46
Activité du marché52
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100