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Margny-lès-Compiègne

INSEE 60382 · Département 60 · CP 60280

MaisonEn forte baisse-12.9 %
AppartementStable+0.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 71 en 2025
▲ +47.9 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

36 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes85 ventes en 2024 → 72 en 2025
▼ -15.3 %
Tendance des prix (1 an)50
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 375 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
56
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 245 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
8 677
Accessibilité
50
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 726 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique96/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 224 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
8 677
Accessibilité
50
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 431 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 312 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
8 677
Accessibilité
48
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique90/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 855 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 779 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +29.9 %
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
70
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 140 €/m²
Transactions
126
Population
8 677
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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