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Sèvremoine

INSEE 49301 · Département 49 · CP 49230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.6 %/an
Nombre de ventes294 ventes en 2024 → 351 en 2025
▲ +19.4 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 854 €/m²
Transactions
351
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
25 797
Accessibilité39
Activité du marché88
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 831 €/m²
Transactions
19
Population
25 797
Accessibilité58
Activité du marché24
Homogénéité du marché73
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 629 €/m²
Transactions
294
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
25 797
Accessibilité45
Activité du marché77
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 725 €/m²
Transactions
295
Variation 1 an
▲ +15.8 %
Population
25 797
Accessibilité44
Activité du marché91
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 489 €/m²
Transactions
394
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
25 797
Accessibilité50
Activité du marché67
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 622 €/m²
Transactions
405
Population
25 797
Accessibilité39
Activité du marché99
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100