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Saint-Martin-de-Crau

INSEE 13097 · Département 13 · CP 13310

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

67 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 135 en 2025
▲ +43.6 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -60.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -24.1 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 100 en 2025
▲ +316.7 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire23

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 197 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
14 145
Accessibilité13
Activité du marché80
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 061 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -60.2 %
Population
14 145
Accessibilité78
Activité du marché41
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 969 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
14 145
Accessibilité16
Activité du marché65
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 666 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -19.0 %
Population
14 145
Accessibilité39
Activité du marché26
Homogénéité du marché55
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 336 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
14 145
Accessibilité13
Activité du marché79
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +35.7 %
Population
14 145
Accessibilité30
Activité du marché51
Homogénéité du marché63
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 194 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▲ +9.8 %
Population
14 145
Accessibilité13
Activité du marché78
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 425 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
14 145
Accessibilité45
Activité du marché64
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 909 €/m²
Transactions
157
Population
14 145
Accessibilité13
Activité du marché92
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 037 €/m²
Transactions
23
Population
14 145
Accessibilité50
Activité du marché30
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).