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Val de Briey

INSEE 54099 · Département 54 · CP 54150

MaisonEn baisse modérée-8.8 %
AppartementEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +7.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.3 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +69.6 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire58

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.8 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 96 en 2025
▲ +18.5 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
8 130
Accessibilité
44
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 194 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
8 130
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 897 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +30.2 %
Population
8 130
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 262 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +38.0 %
Population
8 130
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
8 130
AccessibilitéFacteur limitant
56
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

66 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
914 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▼ -11.8 %
Population
8 130
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
48
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -3.7 %
Population
8 130
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 037 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
8 130
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
50
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 455 €/m²
Transactions
138
Population
8 130
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
889 €/m²
Transactions
99
Population
8 130
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100

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