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Caudan

INSEE 56036 · Département 56 · CP 56850

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -10.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -10.1 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +90.6 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 681 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -22.8 %
Population
7 206
Accessibilité45
Activité du marché57
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 178 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
7 206
Accessibilité30
Activité du marché67
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 184 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
7 206
Accessibilité32
Activité du marché62
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 314 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +26.3 %
Population
7 206
Accessibilité27
Activité du marché75
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
175 625 €/m²
Transactions
25
Population
7 206
Accessibilité0
Activité du marché33
Homogénéité du marché99
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 832 €/m²
Transactions
57
Population
7 206
Accessibilité33
Activité du marché68
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100