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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

INSEE 85222 · Département 85 · CP 85800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.9 %/an
Nombre de ventes196 ventes en 2024 → 224 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

55 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.4 %/an
Nombre de ventes121 ventes en 2024 → 120 en 2025
▼ -0.8 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 667 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▼ -2.7 %
Population
8 333
Accessibilité8
Activité du marché75
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 709 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
8 333
Accessibilité11
Activité du marché69
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 769 €/m²
Transactions
196
Variation 1 an
▼ -20.4 %
Population
8 333
Accessibilité8
Activité du marché65
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 411 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
8 333
Accessibilité13
Activité du marché70
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 734 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
8 333
Accessibilité4
Activité du marché85
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 282 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
8 333
Accessibilité14
Activité du marché54
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 257 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▲ +14.7 %
Population
8 333
Accessibilité5
Activité du marché81
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 648 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
8 333
Accessibilité10
Activité du marché77
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 711 €/m²
Transactions
216
Population
8 333
Accessibilité6
Activité du marché96
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 611 €/m²
Transactions
178
Population
8 333
Accessibilité21
Activité du marché75
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100