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Hasparren

INSEE 64256 · Département 64 · CP 64240

MaisonVolatile+19.9 %
AppartementVolatile+73.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

65 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 44 en 2025
▲ +83.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +73.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.8 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -34.3 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 183 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
7 626
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 180 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +73.1 %
Population
7 626
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -39.8 %
Population
7 626
AccessibilitéAtout principal
38
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 837 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -42.3 %
Population
7 626
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 022 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +41.6 %
Population
7 626
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 181 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
7 626
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 134 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
7 626
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 613 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
7 626
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 366 €/m²
Transactions
42
Population
7 626
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
86
Population
7 626
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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