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Grande-Synthe

INSEE 59271 · Département 59 · CP 59760

MaisonEn hausse modérée+7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

76 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +140.9 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 82 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 659 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
20 239
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
78
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

792 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 829 €/m²
Transactions
10
Population
20 239
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
50
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 543 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
20 239
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
62
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique88/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 570 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
20 239
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

839 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
20 239
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marché
69
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
797 €/m²
Transactions
14
Population
20 239
Accessibilité
77
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
94
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

837 communes

Marché très stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 519 €/m²
Transactions
91
Population
20 239
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
81
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100

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