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Orly

INSEE 94054 · Département 94 · CP 94310

MaisonEn forte baisse-14.9 %
AppartementEn baisse modérée-5.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

39 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -14.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +2.3 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.0 %/an
Nombre de ventes144 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -29.9 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

830 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 629 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -14.9 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 760 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 265 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 977 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

15 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

827 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 771 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marché
21
Homogénéité du marchéAtout principal
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 931 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 244 €/m²
Transactions
62
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 542 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 167 €/m²
Transactions
64
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 354 €/m²
Transactions
157
Population
24 658
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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