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Wambrechies

INSEE 59636 · Département 59 · CP 59118

MaisonEn hausse modérée+8.6 %
AppartementStable-0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

70 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes71 ventes en 2024 → 124 en 2025
▲ +74.6 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

69 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 44 en 2025
▲ +91.3 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 392 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 578 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique88/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 124 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -11.4 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 598 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 527 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 545 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique88/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 398 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 440 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique92/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 199 €/m²
Transactions
149
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 600 €/m²
Transactions
62
Population
11 012
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100

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