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Chambly

INSEE 60139 · Département 60 · CP 60230

MaisonEn hausse modérée+11.4 %
AppartementEn hausse modérée+3.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

59 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 44 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

50 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 46 en 2025
▼ -8.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 232 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique88/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 238 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique92/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 902 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 125 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -20.6 %
Population
9 959
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 327 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique88/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 934 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +19.1 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 428 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 304 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 296 €/m²
Transactions
107
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 220 €/m²
Transactions
69
Population
9 959
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Chambly · 3 232 €/m² · score 38/100 · datafrance