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Audenge

INSEE 33019 · Département 33 · CP 33980

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 105 en 2025
▲ +34.6 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

60 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +14.6 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 291 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -17.0 %
Population
9 596
Accessibilité12
Activité du marché59
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 688 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
9 596
Accessibilité21
Activité du marché59
Homogénéité du marché61
Qualité statistique94/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 966 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
9 596
Accessibilité6
Activité du marché74
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 386 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
9 596
Accessibilité26
Activité du marché44
Homogénéité du marché85
Qualité statistique82/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 922 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
9 596
Accessibilité8
Activité du marché79
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 591 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -4.0 %
Population
9 596
Accessibilité24
Activité du marché40
Homogénéité du marché66
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 621 €/m²
Transactions
149
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
9 596
Accessibilité9
Activité du marché72
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 742 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
9 596
Accessibilité21
Activité du marché66
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 451 €/m²
Transactions
160
Population
9 596
Accessibilité8
Activité du marché92
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 076 €/m²
Transactions
46
Population
9 596
Accessibilité30
Activité du marché47
Homogénéité du marché75
Qualité statistique92/100