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Saint-Sulpice-la-Pointe

INSEE 81271 · Département 81 · CP 81370

MaisonEn baisse modérée-6.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes98 ventes en 2024 → 88 en 2025
▼ -10.2 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 171 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
9 719
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 792 €/m²
Transactions
12
Population
9 719
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 314 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
9 719
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 169 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
9 719
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 992 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
9 719
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
149
Population
9 719
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 741 €/m²
Transactions
14
Population
9 719
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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