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Le Touquet-Paris-Plage

INSEE 62826 · Département 62 · CP 62520

MaisonEn baisse modérée-10.4 %
AppartementStable+1.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 128 en 2025
▲ +7.6 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes279 ventes en 2024 → 264 en 2025
▼ -5.4 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 769 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

27 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 658 €/m²
Transactions
264
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 442 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

29 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 493 €/m²
Transactions
279
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 627 €/m²
Transactions
142
Variation 1 an
▲ +12.4 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 229 €/m²
Transactions
311
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 894 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

26 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 240 €/m²
Transactions
395
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
4 224
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 997 €/m²
Transactions
184
Population
4 224
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 895 €/m²
Transactions
353
Population
4 224
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Le Touquet-Paris-Plage · 5 769 €/m² · score 41/100 · datafrance