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Saclay

INSEE 91534 · Département 91 · CP 91400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -48.6 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

24 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 707 €/m²
Transactions
18
Population
4 437
Accessibilité3
Activité du marché33
Homogénéité du marché54
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 258 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +9.8 %
Population
4 437
Accessibilité3
Activité du marché49
Homogénéité du marché59
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 788 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
4 437
Accessibilité3
Activité du marché42
Homogénéité du marché50
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 052 €/m²
Transactions
29
Population
4 437
Accessibilité3
Activité du marché47
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).